Составление сметы – сложная задача для будущего ст
Главная » Оборудование » Составление сметы – сложная задача для будущего ст


  Существуют три метода составления смет: трудозатратная модель, расчет укрупненных показателей и смета развернутая. Любой из этих способов расчета имеет свое право на существование, в каждом свои преимущества. Для небольших строительных бригад более удобен трудозатратный метод. Он применяется тогда, когда бригада как бы уже выполнила работу. Подрядчик указывает сумму заказчику, необходимую для оплаты работ, рассчитанную по укрупненным показателям стоимости строительных работ, то есть за 1 квадратный или погонный метр общей площади объекта. Доставкой расходных материалов, их комплектацией полностью занимается заказчик, и в денежном выражении нигде больше не указывается. Для заказчика этот вариант может показаться весьма привлекательным из-за низкой стоимости. Но непонимание формирования окончательной суммы делает этот метод несколько примитивным, хотя и единственно возможным при малом бюджете на строительство. При укрупненном методе оформляется смета, в которой перечислены все выполняемые работы в укрупненной форме, прилагается список используемых материалов, их стоимость и транспортные расходы. Эта смета позволяет заказчику  видеть объемы строительных работ и их цену, контролировать реальную стоимость используемых материалов. В данной смете расходы на транспортные услуги указываются в размере 5-10% от стоимости материалов, при этом может учитываться стоимость амортизации инструмента, зарплата инженерного состава, налоги и прочие накладные расходы. Строительство крупных объектов предполагает составление развернутой сметы. Здесь не обойтись без полного пакета утвержденной сметной документации. Формируются сметные нормативы с применением калькуляций и специальных технологических карт, учитываются технические условия и виды работ. Среднестатистическому заказчику такая форма составления сметы наиболее понятна, что делает ее наиболее перспективной. Организация, составляющая развернутую смету, должна владеть последней информацией о новейших технологиях строительства и новых материалах. Еще несколько лет назад, сметная документация разрабатывалась вручную штатом сотрудников как минимум из 5 человек. На сегодняшний день,  этот процесс максимально автоматизирован. Компьютерные модели смет предлагают пользователю готовые шаблоны, куда вносятся только параметры строительства, материалы, цены и прочие нюансы. В итоге то, что еще лет 20 назад выводили в течение месяца-двух, сегодня можно получить за 5-7 дней.
 

Портал Весь Харьков