Сборный железобетон. Улучшаем "панель": есть ли пр
Главная » Строительные материалы » Сборный железобетон. Улучшаем "панель": есть ли пр


  Мудрые люди говорят: выбирая спутника жизни, не слишком увлекайся достоинствами избранника. Лучше подумай, получится ли уживаться с его недостатками и реально ли что-то изменить к лучшему? Этот совет универсален. Во всяком случае он имеет много общего с тем, как мы сегодня оцениваем дома, построенные по самой привычной и знакомой технологии - панельной. У таких домов есть неоспоримые преимущества: скорость возведения и сравнительно невысокая цена. Согласитесь, при нынешнем дефиците нового жилья такие плюсы неоценимы. С недостатками гораздо сложнее.

Малопривлекательный внешний вид, не лучшая тепло- и звукоизоляция, изъяны внутренней планировки, неудобство для модернизации и ремонта, небольшой гарантированный срок эксплуатации, исчисляемый 50-70 годами, - все эти качества как не способствовали, так и не способствуют престижу типового жилья.

Говоря о "панели" даже с некоторой долей презрения, в советское время мы противопоставляли ее кирпичным зданиям, а теперь сравниваем с монолитными домами. Но стоит ли принять несовершенство "панели" как неизбежность, или все-таки есть пути ее преобразовать, улучшить, модернизировать?

Даешь надежную "стыковку"

О "сюрпризах", которые способны преподнести панельные постройки, ходит немало как правдивых, так и приукрашенных историй. Например, такая. В одной из панельных "хрущевок" совершенно рассыпались старые швы. Если бы речь шла только о неприглядном внешнем виде, едва ли люди так негодовали. Но в здании нарушилась герметизация. В результате жильцы некоторых квартир лишились части жилых помещений, поскольку во времена межсезонья стены дома буквально промокали насквозь, а в холодную погоду вымерзали.

В чем же причина столь печального состояния старой "панели"? Неужели и по сей день встречаются примеры нерадивого строительства и ненадлежащей эксплуатации типового жилья?

Специалист по строительным материалам компании "Сити-XXI век" Анна Шакина считает, что в авариях описанного выше типа виноваты некачественно выполненные межпанельные швы - главный изъян панельного строительства. "Они возникают из-за нарушений монтажной технологии. Для того чтобы избежать недостатков, панели прогревают, пропаривают и лишь затем заделывают швы. Такие работы требуют внимания, определенного профессионализма, благоприятных погодных условий. Что и говорить, при современном строительстве такие требования выполняются далеко не всегда. В итоге страдает внешний облик домов, а жителям приходится мириться со сквозняками или самостоятельно устранять существующий дефект, проводя дополнительные "наружные" работы по герметизации". На проблему стоит посмотреть и несколько шире. По большому счету, заделка швов - это только один, хотя и важнейший этап панельного строительства, а качество его выполнения зависит от многих составляющих. Корень зла специалисты видят в том, что при возведении "панели" до сих пор часто используется морально устаревшее инженерное оборудование. По экономическим соображениям производители часто не в состоянии внедрить что-то новое.
 

Портал Весь Харьков