Строительная экономия - Подбор специалистов

Автор: Admin
Строительная экономия - Подбор специалистовВажный элемент экономии при строительстве – правильный выбор специалистов. Нет, речь не о том, что надо выбрать тех, кто согласен взяться за работу за наименьшую цену. В структуре затрат на строительство заработная плата составляет лишь около 10%, и как раз экономия на этой достаточно незначительной части затрат чаще всего приводит к потерям гораздо более серьезных средств. В действительности формула экономии тут выглядит так: правильный выбор подрядчика и передача узким специалистам наиболее ответственных видов работ. Прежде всего, подрядчик должен обладать опытом строительства аналогичных объектов. Важно оценить и уровень вопросов, решаемых им в процессе строительства. Готов ли он выполнить работы «под ключ» или же вам самому придется решать, например, вопросы снабжения стройки? При выборе подрядчика стоит(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Составление сметы

Автор: Admin
Составление сметыКуда деваются деньги? Перед тем как построить дом, нужно сначала построить честные отношения между заказчиком и клиентом  Смета – это документ, который составляется на основании проекта. В ней перечисляются все работы по строительству и отделке дома, необходимые для этого материалы, а также указывается стоимость того и другого. В смету также включаются накладные расходы (транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы), которые составляют около 15% от общей суммы. Кроме того, смета может учитывать так называемые непредвиденные расходы (примерно 2% – и разве это не благо? – по сравнению с тем, насколько подчас по ходу дела норовят увеличить сумму некоторые строители, пользуясь безвыходным положением заказчика). И, конечно, в смету закладывается прибыль строительной фирмы (12 – 15%), поскольку никто не будет работать себе в(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Разработка генерального плана и выбор материала

Автор: Admin
Разработка генерального плана и выбор материалаПостройка дома начинается с разработки генерального плана участка, а также вступления в проектное сро. На данном участке необходимо поместить дом, разбить дорожки, определить место высадки деревьев, отметить место для ворот, гаража, а также другие необходимые объекты.

При разработке генерального плана необходимо отметить все стороны света, а также соблюдать масштаб и размеры строений. План можно разработать в макете, что позволит комфортно разместить объекты. Благодаря плану можно точно определить, где посадить тенелюбивые растения, с какой стороны проложить коммуникации, где поместить сливную яму и так далее.

После разработки плана можно приступать к проектированию фундамента. Для начала стоит заказать геологические исследования почвы. Благодаря проекту мы знаем, каким будет дом, поэтому(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Этапы проектирования дома

Автор: Admin
Первый и, пожалуй, самый важный этап в проектировании дома вашей мечты - это идея!Этапы проектирования дома

На этом этапе можно себе позволить дать волю фантазии. Ведь от того, насколько точно сейчас вы можете продумать все до мельчайших деталей, настолько комфортно и удобно вы себя будете чувствовать в будущем. Следует обязательно продумать количество предполагаемых жильцов, а также расположение их комнат в доме.

К примеру, если вы предполагаете, что с вами будут жить родители, позаботьтесь о том, чтобы их комнаты располагались на первом этаже, и возможно даже имели отдельный выход. Спальню малыша лучше всего проектировать ближе к своей. А вот комната подростка должна располагаться подальше от вашей спальни или на другом этаже.

Часто работаете дома? Не забудьте об отдельном кабинете - месте, где вы сможете уединиться, побыть(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Геодезические работы и их роль в строительстве

Автор: Admin
Геодезические работы и их роль в строительствеГеодезия является неотъемлемой частью любого строительства. Геодезические работы – это комплекс вычислений, измерений, построений в чертежах и в натуре, который обеспечит правильно и точное размещение здания, а также сооружение его конструктивных и планировочных элементов в полном соответствии с нормативными документами и геопараметрами проекта.

Геодезические работы составляют важную часть в процессе строительного проектирования и производства. Содержание и последовательность этих работ определены этапами и технологией производства. Они выполняются с использованием оборудования высокой точности, это позволяет практически полностью исключить возможные ошибки всех проводимых измерений. Перед каждыми измерениями высококвалифицированные специалисты разрабатывают программу работ, которые позволяют проводить(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Как найти подрядчика для ремонта или строительства

Автор: Admin
Как найти подрядчика для ремонта или строительстваЭтим вопросом задаются многие. Среднестатистическому человеку очень сложно сориентироваться на рынке ремонтно-строительных услуг и выбора строительной фирмы для ремонта квартиры, офиса или строительства дома. Не стоит недооценивать значимость такого события в жизни любого человека как ремонт или строительство. Многие согласятся, что главное в ремонтных работах или строительстве - это люди, которые его делают. Как найти грамотного подрядчика, который в первую очередь будет профессионалом своего дела, имеющим огромный опыт в производстве ремонтных и строительных работ.

Один из самых надежных способов найти хорошего подрядчика для ремонта или строительства, это обратиться к знакомым, которые уже пользовались услугами строительных фирм. К ним можно прийти и увидеть все своими глазами, пощупать, потрогать,(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Земляные работы

Автор: Admin
Земляные работыСовременные технологии сложного и трудоемкого процесса строительства интенсивно развиваются, дома растут как дрожжи, но, как и ранее, первым, незаметным этапом были, есть и будут земляные работы. От правильности их выполнения зависит срок эксплуатации и надежность будущих строений. Они состоят из нескольких этапов: разработка грунта; перемещение грунта; уплотнение и укладка. Все работы, связанные с почвой, подразделяются на земляные, водные и подземные. Открытые работы применяются чаще всего и подразумевают под собой работы, связанные с поверхностными разработками земли. Они являются весомой частью строительных работ. По официальным данным весь комплекс земляных работ требует от 15 до 20% трудоемкости от общего числа всего комплекса работ. Предварительным этапом при непосредственном сооружении строения всегда является разработка котлована. Скорость сдачи(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Инженерные изыскания в строительной сфере

Автор: Admin
Инженерные изыскания в строительной сфереИнженерные изыскания в строительной сфере – процесс проектирования на основе первоначальных данных и показателей о климатических условиях района, в котором будет осуществляться строительство. По выполнению инженерных изысканий проектировщику выдают план на основе топографических особенностей местности с учетом особенностей рельефа, а также отчет о проведенных инженерно-геологических исследованиях. Как правило, включающий в себя: геоморфологические, геологические и гидрогеологические особенности, состав и структуру почв, прогнозирование возможных процессов изменения и, конечно же, анализ природной среды с точки зрения экологичности (подземные и поверхностные воды, воздух в атмосфере и т.д.).
Инженерные изыскания и их виды Существует несколько основных видов инженерных изысканий: инженерно-геологические,(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Проектирование частного дома

Автор: Admin
Проектирование частного домаПроектирование частного дома дело весьма серьезное. В первую очередь необходимо определить вид использования постройки: круглогодичное либо сезонное, как дача. От этого зависит технология, которая будет применяться при строительстве дома, и перечень технических коммуникаций, таких как: подвод воды, канализация, газ, отопление, электричество. Следующим шагом будет решение о числе проживающих человек в будущем доме. Подумайте о спальных комнатах, количестве туалетов, размере жилых комнат, кухне, столовой, гостиной. Это нужно для подсчета требуемой площади. Собственно площадь позволит вам оценить объем средств, необходимых на постройку дома. Третий момент – это выбор архитектурного стиля здания. Обсудите со своими близкими сколько в здании будет этажей, есть ли надобность в цоколе, как будут распределены комнаты в здании и нужен ли гараж.(...)

Подробнее... | Комментариев (0)

Проекты домов и коттеджей

Автор: Admin
Проекты домов и коттеджейС каждым годом число желающих переехать в собственный дом или коттедж возрастает в геометрической прогрессии. Осуществить такое желание можно двумя способами: либо приобрести готовое здание, либо заказать новую постройку. На выбор в пользу одного из способов влияет много факторов, в числе которых: финансовое положение, месторасположение объекта и личные предпочтения.

Если вами был избран вариант постройки нового дома, первым шагом станет проектировка будущего строения. Одним из самых распространенных способов покупки проекта в последнее время является размещение объявления в интернете. Детально изучив предложения всех компаний, вы без труда сформулируете собственные пожелания и финансовые возможности в рамках короткого текста.

Покупка готового проекта обладает рядом существенных преимуществ. Во-первых, приобретая(...)

Подробнее... | Комментариев (0)



  1   2   Далее

 

Портал Весь Харьков