Начало проектирования загородного дома
Главная » Подготовка к строительству » Начало проектирования загородного дома

Проектирование загородного дома, является едва ли не самым важным процессом во всем строительстве. Ведь от того, как будет составлен проект и что в него будет внесено, зависит то, что получит хозяин по окончании строительства. Еще раз скажем о том, что сюда вносятся размеры и соотношение стен вашего будущего дома, размеры дверных и оконных проемов, количество и вся планировка жилых комнат и других помещений. Здесь так же должна быть планировка всего участка вокруг вашего коттеджа, с указанием всех предусмотренных строений.

Чтобы представить себе процесс составления проекта, необходимо знать, что он происходит в несколько стадий. Начинается он с замысла заказчика, затем этот замысел подвергается обработке профессиональным архитектором и в конце, получается полноценный архитектурный проект, на основании которого и будет производиться дальнейшее строительство. В этот проект, будут входить масса чертежей и прочая строительная документация.

С самого начала, когда человек только продумывает проект, он не может представить себе ни точных размеров дома, ни того, какие именно материалы потребуются для его строительства. Обычно на этом этапе, проект строительства включает в себя общее представление о предполагаемой конструкции коттеджа, основанное на своих представлениях и материальных возможностях. Разработкой более детальных моментов строительства, позже, займутся профессионалы, которые с помощью заказчика составят более подробный план действий и соответствующие расчеты. Это и будет следующая стадия составления проекта строительства. На этой стадии, будет составлен архитектурный план, в котором будут разработаны нужное количество помещений, их размеры и необходимое расположение. Так же, будут предусмотрены необходимые для строительства материалы и прочие нюансы. В конце этой архитектурной разработки, заказчику предоставляется целый пакет строительной документации, в который входят: генплан, архитектурные разрезы, планы этажей со всеми планировками, общий вид фасада здания, ситуационный план и различные пояснительные записки к ним. Все эти документы, выполняются без какой-либо привязки к местности и коммуникациям.

Следующим этапом, становится составление строительного плана. Здесь, будут предусмотрены различные инженерные и коммуникационные решения для вашего коттеджа. Строительный проект содержит в себе: план и разрез фундамента, план перекрытий, распланированные вентиляционные каналы, планы перемычек и конструктивных элементов, а так же, проект обустройства кровли.

В результате всех этих работ, у вас на руках останется невероятное количество строительной документации, с которой нужно будет что-то делать дальше. Некоторые люди, в своем стремлении поскорее начать строительство, сразу бегут к компаниям застройщикам с тем, чтобы они побыстрее начали строительство. Но торопиться, на этом этапе не стоит. Сначала, нужно все эти документы заверить в соответствующих органах. Для того чтобы начать строительство, необходимо получение такого документа как “Паспорт проекта”. Этот документ, выдается в местном отделении управления архитектуры и градостроительства и является очень важным документом для начала строительства. Обычно, процесс получения этого документа предполагает трату большого количества времени и сил. Если же, у вас нет ни того, не другого, можно обратиться за помощью к компании застройщику. Они могут пройти эту процедуру за вас за определенное вознаграждение. Тем более что у них это получится гораздо быстрее, так как обычно, они имеют собственные каналы для улаживания таких вопросов.
 

Портал Весь Харьков