ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ПРОЕКТ?
Главная » Дача » ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ПРОЕКТ?


Стадии проектирования
Существует несколько этапов подготовки проектной документации. Каждый из них решает определенный круг задач и служит отправной точкой для следующего этапа. В состав проектной документации на проектирование частного жилого дома обычно входят эскизный проект (ЭП) и рабочая документация (РД).
Исходным этапом проектирования является архитектурная идея, определяющая в общих чертах характер будущего дома. Она может сводиться к нескольким наброскам, раскрывающим основную архитектурную идею объекта.

Эскизный проект
На основании выданного заказчиком задания на проектирование и исходных данных—местных условий (особенностей ландшафта, профиля рельефа, размера участка)— разрабатывается ЭП. Архитектор создает несколько (не более трех) эскизных вариантов дома (или дома и прилегающей территории), раскрывающих его объемно-пространственное, планировочное и стилевое решения. Перечень чертежей, составляющих эскизный проект, может варьироваться в зависимости от технического задания и сложности проектируемого дома. ЭП включает схематический план застройки территории с приблизительными размерами; планы всех этажей дома; план кровли; внешний вид дома (4 фасада); разрезы (продольный, поперечный); перечень материалов, из которых будет построен дом; общую площадь дома. Дополнительно в эскизном проекте могут быть указаны без деталировки конструктивные особенности дома (конструкции стен, фундамента, решения по инженерному оборудованию), а также даны номенклатура и эскизы нестандартных изделий (столярных, гипсовых, кованых).

Рабочее проектирование
Для осуществления строительства на основании утвержденного заказчиком ЭП разрабатывается проектная документация, которая является программой действий для строительства, а также основанием для согласований с соответствующими государственными органами. Комплект включает архитектурную, конструкторскую и инженерную части, а также смету строительства.
К чертежам прилагается пояснительная записка, которая включает технико-экономические показатели: площадь застройки, жилую и общую площадь, объем дома, количество этажей и жилых комнат, краткое описание систем инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, охранные сигнализации). В записке также дается базовая информация о конструктивном решении дома, строительных и отделочных материалах.
Важной частью проекта являются спецификации столярных изделий — схемы всех дверей и окон, которые планируется установить в доме, с размерами и техническими характеристиками.
Паспорт наружной отделки здания дает информацию об отделочных материалах, которые будут применены на фасадах дома, об их текстурах и цветах. Конструктивная часть
На основании архитектурного проекта разрабатываются рабочие чертежи конструктивной части, делаются расчеты конструкций на прочность и устойчивость. Например, на архитектурных планах дома дается информация о материале покрытия в помещении, а на конструкторских чертежах—схема раскладки плит перекрытия, места, где выполняются монолитные участки и где элементы конструкций армируются. По конструктивным чертежам заказываются материалы и ведутся работы на стройплощадке. Инженерно-техническая часть

Инженерно-техническую документацию выполняют различные специалисты: по отоплению и вентиляции (комплект ОВ); водоснабжению и канализации (комплект ВК); газоснабжению (комплект ГС); электроснабжению и слаботочным сетям (комплект ЭС). Она включает информацию о составе и размещении элементов инженерного оборудования (схемы, расчеты, спецификации), о мощности и о путях подключения — разводке сетей. Отдельными разделами выполняются проекты охранных систем и сигнализации или наружного освещения.


Портал Весь Харьков