Ремонт по всем правилам
Главная » Ремонт помещений » Ремонт по всем правилам


  Звуки отбойного молотка и дрели доносятся из окон многоквартирных домов. Круша стены, меняя местами жилые помещения и подсобки, люди хотят привести пространство в соответствие со своим новым пониманием комфортного жилья. Главное – делать это по закону, и тогда результат вознаградит затраты.

Практически любую перепланировку жилья надо согласовывать в соответствующих инстанциях, поскольку несанкционированная перепланировка вполне может стать причиной обрушения, например, стены дома или даже межквартирных перекрытий. Случаев таких за последние годы было более чем достаточно.

Перепланировка и жизнь

Остается загадкой, о чем думал архитектор, сооружая в свое время в четырехкомнатной квартире типового дома шестиметровую кухню. Завтракать обитателям подобных квартир, как правило, приходится по очереди, поскольку даже самый минимальный кухонный гарнитур загромождает половину этих жалких метров. Лет 10 назад, на гребне ремонтного бума не осталось, наверное, ни одной семьи, не решавшей эту проблему. Некоторые прорубили арку в стене, сделав проход из кухни в соседнюю комнату. Другие предпочли стену снести полностью. Конечно, все прекрасно понимали, что действия эти незаконны. Но и сил ютиться в клетушке вместо кухни тоже не было никаких. Утешала только одна мысль: стена эта не несущая, а значит, никто никому на голову не свалится.

Однако, как известно, аппетит приходит во время еды. И кому-то стало недостаточно увеличенной за счет комнаты кухни, а также ванной, в которую благодаря частично урезанной прихожей вместилась многофункциональная душевая кабина. Некоторые пришли и к экстравагантному решению – сделать из обычной типовой квартиры студию. О последствиях тогда никто не думал…

Около двух недель назад в одном из домов рухнула межквартирная стена. Сотрудники Горжилинспекции выяснили, что причиной обрушения послужила именно несогласованная перепланировка. В результате несколько рабочих оказались в больнице. «Разумеется, в таких случаях предусмотрено наказание, – предупреждает руководитель жилищной инспекции Александр Стражников.»

Подобные нарушения влекут за собой предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда. Ответственность за несанкционированную перепланировку предусмотрена также Жилищным и Гражданским кодексами. Если же собственники квартиры проигнорируют решение суда, их квартира будет продана с торгов. При этом сам владелец будет лишен каких-либо прав на свое – теперь уже бывшее – жилье.
 

Портал Весь Харьков